Bien choisir ses matériaux de construction pour un agrandissement de maison est une question primordiale car chacun a ses avantages et ses inconvénients. S’ajoutent aussi aujourd’hui la question écologique et les spécificités techniques liées à l’extension. Quel que soit votre besoin ou désir d’agrandissement, La Maison Des Travaux du Raincy vous accompagne dans le choix des matériaux pour agrandir une maison.

 

La législation relative aux extensions de maison

 

Le choix des matériaux peut être restreint administrativement. Lorsqu’un plan local d’urbanisme (PLU) concerne votre bien immobilier, il limite parfois les types de matériaux utilisables pour que votre quartier garde son authenticité. Il vous renseignera aussi sur les revêtements de façade autorisés et sur d'autres détails (forme des ouvertures, des volets…). 

Selon la surface de votre agrandissement, une déclaration préalable de travaux, une demande de permis de construire et le recours à un architecte professionnel seront nécessaires. 

Faites-vous accompagner par votre courtier en travaux pour construire un agrandissement conforme au cadre réglementaire !

 

Choisir ses matériaux pour construire un agrandissement

 

Le choix dépend de la nature de l'agrandissement : extension latérale ou surélévation de maison. Il dépend aussi de votre budget et de vos goûts. En effet, chaque matériau a ses qualités physiques et esthétiques mais aussi quelques défauts qu'il faut prendre en compte.

 

Construire un agrandissement maçonné 

 

C'est la solution la plus courante en extension de maison latérale car elle crée une continuité avec le bâti existant, comme si cette extension était là depuis toujours. En surélévation, la maçonnerie est également possible, à condition que la maison supporte le poids supplémentaire. Les parpaings, les briques (traditionnelles ou monomur) et le béton banché sont des matériaux solides mais ils nécessitent une isolation thermique performante.

On compte 1 200 à 2 500 € au m² selon les aménagements souhaités.

 

Construire un agrandissement en bois

 

En extension latérale comme en surélévation, le bois est le matériau idéal. Il est solide, léger, naturel et écologique, très malléable et personnalisable. On peut l'utiliser pour tout : ossature des murs, charpente, menuiserie, plancher, parquet… De plus, c'est un véritable isolant naturel et il autorise tous les revêtements extérieurs. Le bois de construction est traité contre l'humidité et les parasites (insectes xylophages, champignons lignivores) mais un entretien de l'extension bois sera régulièrement nécessaire afin de garantir sa durabilité.

Enfin, les travaux sont moins onéreux et plus rapides que la maçonnerie traditionnelle. On compte 850 à 1 500 € par m², finitions comprises.

 

Construire un agrandissement en métal

 

Dernière solution : le métal. Souvent réservés à la véranda et au hangar de jardin, l'acier et l'aluminium s'invitent aussi en ossature d'agrandissement. Ils sont plus légers que le béton (mais plus lourds que le bois) et conviennent autant en extension de plain-pied qu'en surélévation. Ils sont également très malléables et donc appréciés pour la création de grandes ouvertures. Néanmoins, ce sont aussi des conducteurs thermiques alors il faut prévoir une très bonne isolation et une rupture de pont thermique performante. Enfin, le métal est le matériau d'agrandissement le plus cher avec un budget de 1 700 à 3 500 € au m², aménagement compris.


 

Pour tous vos travaux d'agrandissement de maison, contactez Marc Chanthone à La Maison Des Travaux du Raincy au 06.01.16.39.64 ! Votre courtier en travaux intervient à Tremblay-en-France, Le Raincy, Livry-Gargan, Les Pavillons-sous-Bois, Bondy et environs en Seine-Saint-Denis (93).