Un projet de construction de maison individuelle ou d'agrandissement, de rénovation complète de couverture de toit ? Avez-vous choisi votre type de toiture ? Le toit-terrasse et le toit traditionnel en pente ont chacun leurs avantages et leurs inconvénients mais doivent surtout protéger le bâtiment des intempéries. Suivez le guide de La Maison Des Travaux du Raincy pour choisir la toiture adaptée à vos envies !

 

La toiture traditionnelle : économique, facile à poser, durable et isolante

 

La toiture en pente classique est la protection principale de la bâtisse et n'a pas d'autre rôle. Elle offre un large choix de matériaux de revêtement de couverture (tuiles en terre cuite, ardoises naturelles, couverture en zinc, bac acier…) et se pose sur une charpente traditionnelle ou une charpente industrielle. Très classique et sans difficulté d'installation, elle reste la solution la plus économique. On peut néanmoins varier le nombre de pans et y trouver un peu d'originalité en suivant la forme du bâtiment. 

 

En outre, le toit en pente a une excellente durée de vie, à condition de procéder régulièrement à des travaux d'entretien de toiture et de rénovation quand c'est nécessaire. Dès lors, elle protège la maison pendant plusieurs décennies. 

 

Enfin, la toiture en pente installée sur sa charpente suppose la présence de combles. Qu'ils soient perdus ou aménagés, ils permettent de bien isoler le bâtiment contre les déperditions thermiques en hiver et les fortes chaleurs estivales. Si l'isolation thermique est médiocre, on peut réaliser des travaux de rénovation énergétique par l'intérieur (isolation des combles) ou par l'extérieur (isolation par sarking ou technique du caisson chevronné). Ainsi, le toit traditionnel est celui qui offre le meilleur confort thermique.

 

La toiture terrasse : complexe mais originale et aménageable

 

Au contraire du toit traditionnel, la toiture-terrasse peut être accessible et s'aménager comme une terrasse classique avec un revêtement de sol, du mobilier extérieur... Ainsi, elle a un double rôle : protéger le bâtiment et fournir un espace extérieur. De fait, elle est très attrayante pour ceux qui n'ont pas de jardin ou qui manquent de terrain et convient aussi bien sur la totalité du bâtiment que sur une partie. 

Elle donne immédiatement un aspect contemporain et fait entrer le bâtiment dans la modernité en se rapprochant du style maison d'architecte.

 

Le toit terrasse n'est pas tout à fait plat mais dispose d'une légère pente pour la bonne évacuation des eaux pluviales. Il doit donc être parfaitement étanche afin d'éviter les fuites et infiltrations. Les travaux d'étanchéité de toiture-terrasse sont donc essentiels et doivent être réalisés dans les règles de l'art. De plus, ce type de toiture est posé sur une charpente toit plat, renforcée par du béton pour supporter la charge. Tout cela explique la complexité du chantier et le prix plus élevé comparé à celui de la toiture traditionnelle. 

Cependant, il y a moins d'espace pour isoler correctement et donc plus de pertes de chaleur. L'isolation doit être soigneusement prévue à la construction car une rénovation thermique peut s'avérer difficile.

 

Enfin, la vérification du toit-terrasse doit être régulière et plus minutieuse pour profiter d'une longévité similaire à celle d'un toit en pente. Un défaut d'étanchéité non résolu diminue significativement sa durée de vie.


 

Pour tous vos travaux de toiture en neuf ou rénovation, contactez Marc Chanthone à La Maison Des Travaux du Raincy au 06.01.16.39.64 ! Votre courtier en travaux intervient à Tremblay-en-France, Le Raincy, Livry-Gargan, Les Pavillons-sous-Bois, Bondy et environs en Seine-Saint-Denis (93).