Il est tout autant utile de rénover une petite maison qu’une grande mais on ne s’y prend pas de la même manière. En effet, la rénovation d’une petite maison est l’occasion d’optimiser son volume et tous les moyens sont bons ! La Maison Des Travaux du Raincy vous livre ses conseils pour bien rénover une petite maison.
Les travaux communs à toute rénovation de maison
Avant de se jeter sur les spécificités de la rénovation de la petite maison, certains prérequis sont nécessaires. Quelle que soit la taille de votre habitat individuel, vous n’échapperez pas à la vérification de l’état général de la bâtisse pour votre sécurité. La maison doit au moins être solide, étanche à l’eau et à l’air, avec un circuit électrique sécurisé et une installation de plomberie résistante. Les premiers travaux d’un chantier de rénovation de maison concernent en général ces points :
- rénovation de toiture
- renfort de charpente
- reprises de maçonnerie et d'étanchéité
- mise en conformité électrique
- travaux de plomberie...
La rénovation énergétique de la maison
Une petite maison bien isolée se chauffe très facilement. Et le budget des travaux de rénovation énergétique est à la taille de la maison. Il est alors aisé de revoir l’isolation thermique des combles, des murs et des planchers bas. L’isolation thermique par l'extérieur (ITE) des murs périphériques est une solution efficace et très intéressante pour conserver un maximum de surface habitable.
L’installation de menuiseries plus performantes est aussi incontournable avec du double ou du triple vitrage et des volets. Au niveau du chauffage et de la production d'eau chaude sanitaire, on se modernise également. Pourquoi ne pas remplacer la chaudière énergivore par une pompe à chaleur et ajouter un poêle à granulés ? C'est aussi l'occasion d'investir dans une solution de chauffage solaire, de remplacer les éclairages par du LED, etc.
Bon à savoir : ces travaux ouvrent droit aux aides financières à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov, prime énergie, éco-prêt à taux zéro…) s'ils sont effectués par un artisan certifié RGE.
L’aménagement intérieur d'une petite maison
L’aménagement intérieur est le nœud du problème pour rénover une petite maison car tout est dans l’art d’optimiser l’espace disponible. Les tendances actuelles sont à l'ouverture des espaces pour créer une agréable sensation de volume. Le réagencement passe donc par la démolition de cloisons, la pose de verrière intérieure et autres solutions qui laissent circuler la lumière naturelle et le regard. Afin de ne pas écraser l'espace limité, on évite aussi la surcharge de mobilier et de décoration intérieure. Le sol et les murs se parent de couleurs claires pour apporter un maximum de lumière.
L’aménagement extérieur
Même s'il n’est pas le point principal d’une bonne rénovation de petite maison, l’aménagement extérieur a son importance. A la belle saison, un jardin même petit est presque une pièce supplémentaire. L’hiver, il vous ouvrira une vue sur la nature. N’hésitez donc pas à investir vos extérieurs : terrasse, pergola bioclimatique, barbecue, salon de jardin... Offrez un bol d’air à votre petite maison et profitez d'un lieu convivial !
L’agrandissement de maison
C’est la solution idéale quand la maison est trop petite ! Si l'espace extérieur le permet, on ajoute une véranda ou une extension de maison latérale. Dans le cas contraire, la surélévation de maison, l'aménagement de combles ou du souplex et l'installation d'une mezzanine sont des alternatives intéressantes qui n'amputent pas le jardin.
Pour tous vos travaux de rénovation de maison, contactez Marc Chanthone à La Maison Des Travaux du Raincy au 06.01.16.39.64 ! Votre courtier en travaux intervient à Tremblay-en-France, Le Raincy, Livry-Gargan, Les Pavillons-sous-Bois, Bondy et environs en Seine-Saint-Denis (93).